Gobierno Estratégico
- Representación legal
- Comité Administrativo
- Cumplimiento normativo
- Toma de decisiones
Plataforma PH
ConexoPro
Administración de Propiedad Horizontal
Administración general inteligente y coordinadora.
Conexo Pro S.A.S. integra talento humano, operación presencial y tecnología para transformar la administración de propiedad horizontal en un servicio medible, auditable y orientado a resultados. El modelo articula representación legal, gobierno administrativo, soporte especializado, coordinación multietapas y una plataforma propia como eje central de control.
Modelo operativo
Cuatro niveles de gestión conectados por tecnología
La administración general actúa como eje articulador de la copropiedad, sin sustituir la autonomía administrativa de cada etapa. Su función es ordenar información, controlar compromisos, escalar decisiones y entregar visibilidad real al Comité Administrativo.
Operación Presencial
- Administrador delegado
- Auxiliar administrativo
- Atención lunes a sábado
- PQRS y gestión documental
Soporte Especializado
- Contabilidad y presupuesto
- Soporte jurídico
- Mantenimiento y proveedores
- Indicadores de gestión
Coordinación Multietapas
- 8 etapas independientes
- Consejos y administradores de etapa
- Residentes y proveedores
- Mesa de seguimiento
Rutinas de gestión
Operación diaria con control y evidencia
El servicio pasa de una administración reactiva a una administración preventiva, planificada, medible y orientada al cierre efectivo de compromisos.
Atención presencial de lunes a sábado.
Registro y seguimiento formal de solicitudes, PQRS y compromisos.
Control documental, actas, reglamentos, contratos, soportes y comunicaciones.
Reuniones de seguimiento, informes mensuales, tableros de indicadores y matriz de riesgos.
Control presupuestal, cartera, cuentas por pagar, proveedores y vencimientos.
Coordinación institucional entre administración general, administraciones de etapa, residentes y terceros.
Plataforma Conexo Pro
Eje central de control, trazabilidad y automatización
La plataforma centraliza usuarios, censo, documentos, consejo, visitantes, autorizaciones, bitácoras, rondas, parqueaderos, correspondencia, reservas, mantenimientos, noticias, chat, estados de cuenta, cartera, contratos, asambleas, citofonía, paquetes y cobros asociados.
Administración
Seguridad
Operaciones
Finanzas
Asamblea
Citofonía
Paquetes
Cobro de parqueadero
Transparencia
Trazabilidad
Eficiencia
Comunicación
Seguridad
Experiencia del residente
Transición y empalme
Entrada ordenada desde el primer mes
Durante los primeros treinta días se recibe, valida y organiza la información crítica de la copropiedad para iniciar con claridad administrativa, financiera, jurídica, operativa, contractual, documental y tecnológica.
Fase 1
Empalme y recepción
Reunión formal de inicio, responsables por frente, recepción de información administrativa, financiera, jurídica, operativa y contractual.
Fase 2
Diagnóstico inicial
Inventario documental, revisión de actas, contratos, proveedores, pólizas, presupuesto, cartera, obligaciones y bienes comunes generales.
Fase 3
Parametrización
Carga inicial de datos, definición de usuarios, roles, permisos, canales oficiales de atención y reglas de uso de la plataforma.
Fase 4
Informe y estabilización
Entrega de diagnóstico, matriz de riesgos, pendientes críticos, plan de acción de corto plazo y recomendaciones para los primeros 90 días.
Representante legal
Diana Carolina Sánchez López
Administradora de Empresas, representante legal de Conexo Pro S.A.S. y líder de gestión para comunidades residenciales, comerciales y copropiedades con operación exigente.
Hoja de vida profesional
Experiencia administrativa, normativa y operativa para PH
Administradora de Empresas egresada de la Universidad de Cundinamarca.
Más de 10 años de experiencia en administración de propiedad horizontal, talento humano, contratación y coordinación administrativa.
Experiencia en representación legal de copropiedades, administración de conjuntos mixtos y recibo de áreas comunes a constructoras.
Conocimiento de Ley 675, reglamentos de copropiedad, Ley 1581 de 2012, Decreto 1377 de 2013, Resolución 312 de 2019 y Decreto 1072 de 2015.
Gestión de presupuesto, contabilidad, inventarios, contratación de seguridad, mantenimiento, aseo y proveedores especializados.
Habilidades gerenciales en planeación estratégica, dirección, optimización y control de recursos.
Portafolio administrado
Conjuntos bajo gestión
8 copropiedades activas
01Conjunto Residencial Hojarasca
02Conjunto Residencial Quintas De Canelón
03Edificio Verona PH
04Los Pinos Plaza Comercial
05Conjunto Residencial Aliso
06Depósito Comercial Las Brisas
07Condominio Zaque
08Conjunto Aragua De Primavera
Experiencia vigente en conjuntos residenciales, edificios PH, condominios y activos comerciales con operación administrativa, documental y de proveedores.
Conexo Pro S.A.S.
Tecnología, operación presencial y gobierno administrativo en un solo modelo
Diseñado para fortalecer la gobernabilidad, mejorar la trazabilidad de la gestión, optimizar tiempos de respuesta y entregar información confiable para la toma de decisiones.